<h2>Nieuwbouw Fritz Redlschool te Utrecht</h2>De divisie Hersenen van het Universitair Medisch Centrum in Utrecht (UMCU) wil een nieuwe en grotere Fritz Redlschool realiseren op het UMCU terrein.<h2>Fletcher Tower Hotel te Amsterdam</h2>Het 60 meter hoge Fletcher Tower Hotel wordt een 4 sterren hotel met 120 luxe kamers.<h2>Herontwikkeling HMS terrein te Uitgeest</h2>Herontwikkeling van de locatie van de voormalige Hollandse Suikermelkfabriek te Uitgeest naar een woningbouwlocatie.<h2>CBOI Universitair Medisch Centrum te Utrecht</h2>Verzorgen van projectleiding voor de realisatie van het Centrum voor Beeldgestuurde Oncologische Interventie.<h2>Liggerkoppen Oost Nederland</h2>Het project bestaat uit het ontwerpen en uitvoeren van reparaties aan 1300 liggerkoppen bij 38 viaducten.

Gouden Kikker

Stadskantoor te Utrecht

  • stadskantoor1.jpgsku_voortgang_1.jpgsku_voortgang_2.jpgsku1.jpg
  • Stadskantoor te Utrecht
  • NS Poort Ontwikkeling
  • Gemeente Utrecht
  • 67.000 m2 bvo
  • Projectmanagement
  • http://www.cu2030.nl

  • Projectomschrijving

    Op het station in Utrecht, naast het spoor, wordt voor de gemeente een nieuw stadskantoor gebouwd van ruim 67.000 m2 bvo met een hoogte van 90 m. Het nieuwe stadskantoor is een publiek gebouw met balies, frontoffice, midoffice en backoffice, een groot bedrijfsrestaurant en 3 kelderlagen met parkeren en overige facilitaire functies.

    Het stadskantoor is een uniek groot overheidsgebouw dat ruimte biedt aan 3125 werkplekken en 700 bezoekers. Het wordt gebouwd op een complexe locatie op één van de drukste verkeersroutes van Nederland. Het project wordt geïntegreerd met de nieuwe openbaar vervoer terminal van Utrecht.

    Het omvat een specifiek voor het gebouw ontworpen gevel met een hele hoge Rc-waarde (warmteweerstand). Toepassing van één van de omvangrijkste staalconstructies tot nu toe gerealiseerd in Nederland.

    Het gebouw wordt gerealiseerd met inachtneming van de modernste eisen op het gebied van duurzaamheid en milieu. Het ambitieniveau is hoog: de gemeente Utrecht wil minimaal 40% beter presteren dan het wettelijke minimum, waarvoor de ‘energieprestatiecoëfficiënt’ (EPC) een graadmeter is. Naast een geavanceerd warmte-koude systeem (WKO-installatie), zorgen ook andere maatregelen, zoals zonnecellen, vegetatiedak en energiezuinige en daglichtafhankelijke verlichting, voor veel energiewinst. Ook wordt er bijvoorbeeld warmte uit de ventilatielucht teruggewonnen. Alle maatregelen en aanpassingen bij elkaar resulteren straks in een extreem lage energieprestatiecoëfficiënt (0,6) ten opzichte van de wettelijk gestelde minimumeis (1,1). Het nieuwe gebouw wordt een uitstekend voorbeeld van duurzaam en energiezuinig bouwen.

    Rol Smitshoek Melles & Partners

    Smitshoek Melles & Partners voert het projectmanagement voor dit project. Hieronder wordt verstaan het aansturen van het ontwerpteam vanaf het Definitief Ontwerp tot en met de uitvoering. En daarnaast alle overige bijkomende bouw- en procesmanagement taken.

    Tevens begeleidt Smitshoek Melles & Partners de integratie van het inbouwpakket voor de gemeente Utrecht.

    Het feit dat bij de bouw de uiteindelijke gebruiker, de gemeente Utrecht, al bekend is, verleent een extra dimensie aan het project. De specifieke wensen van de gebruiker enerzijds en de vastgoedbelangen van de ontwikkelaar/belegger anderzijds vergt extra aandacht van het procesmanagement. De (soms grote) verschillen van inzicht moeten op één lijn worden gebracht, zodanig dat voor beide betrokken partijen uiteindelijk een acceptabel resultaat wordt bereikt.

    Impressie interieur